股票配资公司平台新都这片区域规划2条地下通道与地铁站相连

规划调整背景为推进城中村改造工作股票配资公司平台，构建高品质宜居空间与公服配套支撑片区高质量发展，按照相关要求，结合片区发展实际，拟对新都区中央商务区控制性详细规划（第 1.1 版）进行局部调整。

规划拟局部调整内容拟局部调整范围位于新都区中央商务区，其中调整地块由商业服务业设施用地 A#、B#、C#，公园绿地 D#、E# 和 1 处水域组成，公告范围总用地面积约 108.6 亩。本次规划相对原版控制性详细规划的拟调整主要内容如下：1、用地调整：将原规划 A# 商业服务业设施用地调整为 1# 二类城镇住宅用地；将原规划 B# 商业服务业设施用地调整为 2# 二类城镇住宅用地和 4# 公园绿地；将原规划 C# 商业服务业设施用地调整为 3# 商业服务业用地（东南侧设置 1 处 1500 平方米开敞空间）和 5# 公园绿地。2、公服与市政设施调整：取消地块 B#、C# 间预留地下通道，地块 6#、7# 内各新增地下通道 1 处，使调整后地块 3#、6#、7# 通过地下通道与成都医学院地铁站相连通。3、形态控制及强度调整：1# 二类城镇住宅用地容积率确定为不大于 2.0；2# 二类城镇住宅用地容积率确定为不大于 2.5；3# 商业服务业用地容积率确定为不大于 4.0，设置制高点 1 处，塔楼建筑高度宜大于等于 120 米。

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新都中央商务区规划调整，未来将迎来这些变化！新都中心城区正通过一场细致的规划调整，为未来城市发展描绘新蓝图，108.6亩土地的用地性质与空间结构将迎来深刻变革。

新都区中央商务区控制性详细规划（第1.1版）局部调整方案已于2025年9月16日正式公告，此次调整旨在推进城中村改造工作，构建高品质宜居空间与公服配套，支撑片区高质量发展。

本次规划调整范围位于新都区中央商务区，总用地面积约108.6亩。调整地块由商业服务业设施用地A#、B#、C#、公园绿地D#、E#和1处水域组成。

01 规划调整背景

为推进城中村改造工作，构建高品质宜居空间与公服配套支撑片区高质量发展，按照相关要求，结合片区发展实际，新都区拟对中央商务区控制性详细规划（第1.1版）进行局部调整。

城中村改造是民生工程，也是民心工程。通过因村施策、多措并举打造“城中景”，是实现城市高质量发展的重要契机。

此次调整顺应了城市发展规律，通过用地性质的优化，更好地平衡商业、居住和公共空间关系，提升城市品质和居民生活质量。

02 三大调整内容

用地性质调整是本次规划调整的核心。原规划A#商业服务业设施用地调整为1#二类城镇住宅用地；原规划B#商业服务业设施用地调整为2#二类城镇住宅用地和4#公园绿地。

原规划C#商业服务业设施用地调整为3#商业服务业用地（东南侧设置1处1500平方米开敞空间）和5#公园绿地。这一调整显著增加了住宅和绿色空间比例。

公服与市政设施调整方面，取消了地块B#、C#间预留地下通道，在地块6#、7#内各新增地下通道1处，使调整后地块3#、6#、7#通过地下通道与成都医学院地铁站相连通。

这一调整改善了TOD（公共交通导向发展）连接性，提升了轨道交通可达性，有利于构建更加便捷高效的交通系统。